Sale−9% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 7 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale745,375 €2,501 €/m²
Expected rent1,027 € /mo
Area
298 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment3,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 2,280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 298 кв.м. се намира в квартал Драгалевци, София. Имотът е разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва двуетажно жилище с просторна всекидневна с кухня и трапезария на първо ниво, както и две самостоятелни master спални с бани на второ ниво. Има и голяма тераса-градина с площ 90 кв.м.

Строителството е с тухлени материали, като са използвани естествени и устойчиви материали. Отоплението и охлаждането са с аеротермална система, има видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха улица в полите на Витоша, с лесен достъп до центъра на София и близост до природата. Около имота преобладава нискоетажно застрояване и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с директна връзка с природата и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • частна градина
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby