Sale−17% под пазара

apartment in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr

Published: 3 March 2026 Updated: 8 April 2026

Sale129,000 €1,897 €/m²

Expected rent650 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 1,000 €

130,000 €3 March 2026Първоначална цена
129,000 €▼ 1,000 € (0.8%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град София, Люлин - център на бул. Панчо Владигеров.

Имотът има функционално разпределение с две основни стаи и общи части, подходящ за ежедневен живот.

Сградата е тухлена, с асансьор и е на трети етаж от пет, което осигурява удобен достъп и комфорт.

Локацията е градска, с лесен достъп до транспорт и градска инфраструктура в района на Люлин.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани характеристики и достъпност.

Pros and cons

Pros

асансьор
функционално разпределение
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.