медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 314 €/mo
Low investment rating
The rent covers 55% of the payment — you top up about 465 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Люлин - център, на бул. Джавахарлал Неру. Намира се на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 година с Акт 16.
Разпределението включва просторна всекидневна над 25 кв.м с кухненски бокс и две тераси, както и уютна спалня над 15 кв.м с отделна лоджия. Банята е оборудвана с душ-кабина с воден масаж и луксозни санитарни уреди.
Сградата е с контролиран достъп, асансьор, видео наблюдение и топлоизолирани фасади. Вътрешното обзавеждане е с качествени материали, включително ПВЦ дограма с троен стъклопакет и луксозни подови настилки.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, трамвай и тролей, както и до супермаркети и търговски центрове. Общите части са поддържани и с модерно осветление.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и съвременни удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 314 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 3,088 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 172 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 549 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 198 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 709 €/mo