SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale185,000 €3,032 €/m²

Expected rent1,021 € /mo

Area

61 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 61 кв.м, разположен в ж.к. Кръстова вада, град София.

Разпределение: входно антре, всекидневна с трапезария, спалня и санитарен възел, подходящо за едно или двама души.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., на първи етаж от пет, което осигурява лесен достъп.

Локацията е удобна, близо до мол Парадайс, метростанция Витоша и основни пътни артерии, с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги, съчетавайки функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
гледка към Витоша
близо до метро

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.