SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 4 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale651,851 €2,871 €/m²
Expected rent1,021 € /mo
Area
227 m²
Floor
13 / 15
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,892 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,871 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 227 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Имотът се намира на 13-ти етаж от 15 в сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, гардеробна и тераса тип лоджия. Изложението е югоизточно, което осигурява добро осветление и гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висок клас материали. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с възможност за индивидуално завършване. Отоплението е предвидено чрез термопомпа на газ и ток с подова инсталация.

Локацията е удобна, близо до метростанция, мол Paradise и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор и паркинг
Cons
  • нужда от завършване

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • гардеробна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby