SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 December 2025 Updated: 25 February 2026
Sale290,000 €1,213 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
239 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в кв. Витоша.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града, както и до София Ринг Мол с лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в нова тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 239 кв.м. разпределена във входно антре, южна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина, три южни спални, едната със собствена баня и тоалетна, още една баня с тоалетна, складово помещение и двор.

СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота има гараж, който е включен в цената.

Комплексът е решен като жилищен квартал от самостоятелни сгради - тип квартал без задължителни такси обслужване (етажна собственост взима решението за вида и размера им).

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 95173.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby