Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 April 2026 Updated: 24 July 2026
Sale370,000 €2,298 €/m²
Expected rent976 € /mo
Area
161 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent976 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 666 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент в кв. Витоша, град София, разположен на 3-ти и 4-ти етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва два самостоятелни двустайни апартамента на първо ниво и просторен кабинет с обособена спалня на второ ниво, подходящи за различни функции. Имотът разполага с два балкона, осигуряващи допълнителна светлина и гледка.

Сградата е тухлена, с асансьор, контролиран достъп и подземно паркомясто с площ 17 кв.м. Общите части са добре поддържани, а имотът е реновиран.

Квартал Витоша предлага спокойна среда с много зеленина, близост до училища, детски градини, супермаркети и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптиране според нуждите на собственика.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • двустайна
  • кабинет
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby