SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 3

SofiyaLyulin 3
Published: 31 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale255,000 €2,179 €/m²
Expected rent518 € /mo
Area
117 m²
Floor
8 / 15
Construction
EPC
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent518 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 613 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в квартал Люлин 3, град София. Разполага с кухня с трапезария, хол, три спални и мокро помещение, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Апартаментът е на 8-ми етаж от 15-етажна сграда с асансьор, което подобрява достъпа. Строителството е от 1990 г., с подменени дограми и ламинат на пода, отоплението е на ток. Локацията е в добре развит градски район с достъп до градска инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • сменени дограми
Cons
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby