SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale563,200 €2,760 €/m²
Expected rent1,573 € /mo
Area
204 m²
Floor
11 / 15
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,499 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 926 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 11-ти етаж от 15 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване, с осигурено паркомясто и достъп с асансьор.

Сградата е нова, с качествени материали и модерни технологии, осигуряващи комфорт и сигурност, включително 24-часова охрана и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в спокоен и предпочитан район.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и съвременен апартамент с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby