Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 963 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 760 €/м² срещу 2 981 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 11-ти етаж от 15 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване, с осигурено паркомясто и достъп с асансьор.
Сградата е нова, с качествени материали и модерни технологии, осигуряващи комфорт и сигурност, включително 24-часова охрана и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в спокоен и предпочитан район.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и съвременен апартамент с удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 499 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес