ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба563 200 €2 760 €/м²
Очакван наем1 573 € /мес
Площ
204 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 926 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 11-ти етаж от 15 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване, с осигурено паркомясто и достъп с асансьор.

Сградата е нова, с качествени материали и модерни технологии, осигуряващи комфорт и сигурност, включително 24-часова охрана и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в спокоен и предпочитан район.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и съвременен апартамент с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района