Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 17 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale288,000 €3,000 €/m²
Expected rent1,729 € /mo
Area
96 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment1,278 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

https://deluxresidence.eu/

КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП

ВИСОКИ 3м. ТАВАНИ

АПАРТАМЕНТИ С ЧАСТНИ ДВОРОВЕ

СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТИ И ПАРКОМЕСТА

АКТ 15 В МОМЕНТА

АКТ 16 ФЕВРУАРИ 2026!!!

24 ЧАСА КОНСИЕРЖ

КЪМ ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ ИМА ПРИЛЕЖАЩО СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ

DeLux Residence е висок клас жилищна сграда, разположена в подножието на Витоша - квартал Драгалевци, на 17 автоминути от центъра на София. Близостта до планината, бързата връзка с градския център, оптималните комуникации, архитектурата и качеството на DeLux Residence ще бъде притегателната сила за ценителите на природата, чистия въздух и активна почивка.

Апартамент 1 (137.81 кв.м.): СВОБОДЕН
Апартамент 2 (96.38 кв.м.): СВОБОДЕН
Апартамент 3 (131.07 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 4 (154.45 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 5 (149.55 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 6 (98.95 кв.м.): СВОБОДЕН
Апартамент 7 (132.99 кв.м.): СВОБОДЕН
Апартамент 8 (157.99 кв.м.): СВОБОДЕН
Апартамент 9 (107.34 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 10 (81.20 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 11 (187.48 кв.м.): ПРОДАДЕН
Апартамент 12 (224.94 кв.м.): ПРОДАДЕН

БЕЗ БРОКЕРИ

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby