SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 7 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale454,502 €2,657 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
171 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment2,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 319 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

KMV Property Management Ви представя просторен четиристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на столицата кв. Драгалевци.

Апартаментът е с изложение юг/запад/север.Площта му е 137 кв.м
Състои се от просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални,дрешник, две бани с тоалетни и балкон.

ZOFRAF e малка бутикова сграда разположена в подножието на Витоша планина, в непосредствена близост до детски градини, училища и с бърз достъп до бул. Околовръстен път.

Жилищна сграда ZOGRAF се изгражда в предпочитания район на кв. Драгалевци в София и ще се състои от 7 жилищни единици, разположени на 4 етажа. В проекта се предлагат апартаменти с 2 и 3 спални с площ от 160 до 177 кв.м. и партерни мезонети с площ от 132 до 196 кв.м., всеки със собствен двор.

Сградата притежава модерен облик на съвременното строителство, като използваните естествени материали се вписват елегантно в заобикалящата среда.

В ZOGRAF собствениците ще живеят в близост до красиви екопътеки на Витоша планина и ще се възползват от бързия достъп до центъра на София.
Осигурено е паркиране за два автомобила към всяка жилищна единица.

Забележка: Посочената цена е без вкл. ДДС.

За допълнителна информация за този или друг имот в сграда ZOGRAF , може да се свържете с отговорния консултант на тел. 0888 26 81 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby