Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 17 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale421,200 €2,945 €/m²
Expected rent1,729 € /mo
Area
143 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,869 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен в жилищен комплекс с контролиран достъп. Имотът е на партерен етаж с индивидуален двор и обща площ от 143 кв.м.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. В сградата има асансьор, а паркоместа са осигурени в сутерена.

Строителството е тухлено, с качествени материали като вентилируема фасада с 15 см изолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът е с видеонаблюдение и охрана, с издаден АКТ 16.

Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх и големи хипермаркети, в зелена среда с оформено междублоково пространство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • индивидуален двор
  • качествени материали
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby