Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 3 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale350,000 €3,888 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Витоша, София, разположен на трети етаж в сграда от 2012 г. с контролиран достъп.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Сградата е поддържана, отоплението е решено с климатици, което осигурява ниски разходи.

Локацията предлага добра комуникация с ключови булеварди и близост до Мол Парадайс и Зоологическата градина.

Подходящ имот за семейство или съквартиранти, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby