SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale570,000 €2,676 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
213 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,545 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.7% · 4,000 €
  1. 566,000 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 570,000 €▲ 4,000 € (0.7%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият мезонет се намира в един от предпочитаните райони на София - кв. Витоша, и впечатлява с простор и качествено изпълнение. Жилището е завършено по индивидуален дизайнерски проект с висок клас материали и мебели, което гарантира стил и функционалност. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и две панорамни тераси на първо ниво, както и две самостоятелни спални с дрешници и две бани на второ ниво. Отоплението е осигурено чрез климатици и камина в хола, а високото ниво на топло- и шумоизолация допринася за комфортна среда. Мезонетът се предлага напълно обзаведен и е подходящ за хора, търсещи лукс и тишина в близост до центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • просторен мезонет
  • панорамни тераси
  • тиха и зелена среда
  • високо качество на изпълнение
Cons
  • отопление на ток
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • две панорамни тераси
  • мокро помещение
  • две спални с дрешник
  • две бани с тоалетни
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby