SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale470,000 €2,685 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
175 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment2,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,097 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен в бутикова сграда с ограничен брой жилища. Разпределението включва антре, две спални, две бани с тоалетни, дневна с кухня и трапезария, както и просторна дворна тераса с площ 50 кв.м и панорамна гледка към Витоша. Апартаментът е на трети от четири етажа и има югоизточно изложение. Сградата е тухлена с топлоизолация и качествени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Районът предлага бърз достъп до центъра на града и близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в близост до планината с удобства на градската среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • голяма тераса
  • качествени материали
Cons
  • без вътрешни интериорни врати
  • непълен акт 16

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Access Control
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby