медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 589 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в нова сграда с АКТ 16 от 2026 г. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две лоджии, с обща площ от 141,72 кв.м. Помещенията са с правилни форми и изложение на изток, юг и запад.
Строителството е тухлено с висококачествени материали, луксозно завършени общи части и контрол на достъпа. Отоплението е газово и електрическо с монтирани климатици.
Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди и удобна градска транспортна връзка, както и близост до училища, детски градини, супермаркети и спортни съоръжения. В района е предвидена бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
медиана 2,631 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 699 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 791 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,190 €/mo
медиана 2,556 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 802 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo