Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale307,000 €2,257 €/m²
Expected rent993 € /mo
Area
136 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,362 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent993 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сграда от 2008 година; Изцяло завършено и обзаведено жилище; Състои се от кухненски бокс с вградена кухня и островна част на гранитогрес, просторна дневна част на ламинат, западна тераса с панорамна гледка, две самостоятелни спални на ламинат с обща източна тераса, баня с тоалетна - заедно на фаянс и теракота, отделна wc, складово помещение антре на гранитогрес, прилежащо МАЗЕ - 4,55 кв.м.; Светло и просторно жилище, завършено с вкус и качествени материали; Сградата се намира в паркова среда, в тихата част на квартала, характерна с изградена инфраструктура, ниско застрояване и е с отлична локация - бърз и удобен достъп до основните артерии на града - Симеоновско шосе, бул. Черни връх и новия пробив на ул.Филип Кутев към бул.Г.М.Димитров и бул.Тодор Каблешков;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby