Sale+62% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 10 June 2026 Updated: 11 June 2026
Sale540,000 €4,153 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
130 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2015
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,550 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Градина, град София, част от луксозен затворен комплекс Belle Rose.

Разпределението включва голяма всекидневна с трапезария и кухня, голяма тераса, родителска спалня със собствена баня и балкон, детска стая с балкон, още една баня и мокро помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с асансьор и подземен гараж с топла връзка. Комплексът е с видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана.

Околността предлага добре поддържани градини, алеи за разходка, фитнес, спа център, детски площадки и външен басейн.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с възможности за отдих и спорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • подземен гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby