Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 15 January 2026 Updated: 2 May 2026

Sale269,600 €2,304 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

117 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание просторен тристаен апартамент в престижен квартал в близост до кръстовището бул.Симеоновско шосе и бул Г.М.Димитров, на тиха и спокойна улица.
Апартамента е светъл и слънчев,откриват се гледки към Витоша и града-състои се от
просторна дневна с кухня и трапезария-26 кв.м.,две спални-15 и 14 кв.м.,две бани и тераса по 5 кв.м,и дворче което не влиза в квадратурата.
Изпълнител на сградата е доказан строител с дългогодишен опит .Използват се висококачествени материали и дограми.
Строежът е на етап,заверен акт 14 Има възможност за гараж с отделна цена.
Разсрочено плащане.Въвеждане в експлоатация-края на 2026г.
Предлагаме съдействие за жилищен кредит. ЗА KONTAKT 0887725600 MАРИЯ

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.