Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale342,000 €2,973 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
115 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,517 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 533 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Витоша, София и е част от тухлена сграда от 2007 година. Разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и две бани, както и голям балкон от 8 кв.м. Жилището е на 3-ти етаж от общо 6 и има югозападно изложение. Сградата е с контролирана достъпност и общите части са поддържани. Отоплението е на газ и климатици, което осигурява гъвкавост при поддържане на температурата. Локацията е близо до комплекс Макси, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между пространство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
  • голяма тераса
Cons
  • липса на асансьор
  • втора баня с вана

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby