SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale275,000 €2,522 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, отоплението е на газ, а сградата разполага с асансьор.

Квартал Витоша предлага спокойна и зелена среда с чист въздух и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в близост до природата с удобствата на градската среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby