SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale276,552 €2,738 €/m²
Expected rent976 € /mo
Area
101 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent976 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, кв. Витоша, в новострояща се сграда от 2027 г. на 6-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса, като зоните са ясно обособени за удобство.

Сградата е с тухлено строителство и предлага асансьор, газово отопление с възможност за подово отопление, видеодомофон и видеонаблюдение, както и фотоволтаична система за енергийна ефективност.

Локацията е в развиващ се район с професионално озеленени пространства, подходящ за семейно живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом с възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby