Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale195,000 €2,294 €/m²

Expected rent686 € /mo

Area

85 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м в квартал Света Троица, град София. Разпределението включва коридор, преходен хол към една от спалните, втора спалня, кухня, отделни баня и тоалетна, както и три тераси. Жилището се намира на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Строителството е от 1980 година, като апартаментът е в състояние за ремонт. Локацията е близо до парк Света Троица, метростанция и училище, което осигурява удобства и достъпност. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре обслужван район.

Pros and cons

Pros

три тераси
асансьор
близо до парк
контролиран достъп

Cons

панелно строителство
преходни стаи
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.