SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 8 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale228,800 €2,790 €/m²
Expected rent596 € /mo
Area
82 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,015 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Света Троица, София, на ул. Чавдарица. Разполага с 82 кв.м обща площ, включително тераси, и е разположен на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално, с възможност за усвояване на част от терасата и разширяване на кухненското пространство. Жилището е след основен ремонт, с подменена дограма и външна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност. Районът е комуникативен, с близост до метростанция Вардар, супермаркети, училища и зелени площи, което го прави подходящ за семейства. Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и локация за ежедневен живот и инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • възможност за разширение
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby