Sale+43% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026

Sale280,000 €3,733 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 557 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Света Троица, град София, разположен на 1-ви етаж от 14 в монолитна сграда от 1985 г.

Разпределението включва голяма дневна с кухненска и трапезна част, две спални, две тераси, баня с тоалетна и коридор.

Жилището е основно ремонтирано, с подменени инсталации, нова ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и ламинат на пода. Отоплението е на ТЕЦ.

Сградата е с поддържани общи части, два асансьора и контрол на достъпа с чип система. Локацията е близо до метростанция и болница.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

основен ремонт
южно изложение
добра локация
контролиран достъп

Cons

партер
без гараж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.