Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 4 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale360,000 €3,495 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
103 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 894 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.5% · 19,800 €
  1. 360,000 €4 July 2026Първоначална цена
  2. 379,800 €▲ 19,800 € (5.5%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в квартал Света Троица, град София. Намира се на втори етаж в тухлена сграда от 2009 година, което гарантира по-съвременна конструкция и по-добра изолация.

Жилището разполага с две спални, дневна с кухненски бокс и зона за хранене, баня с тоалетна, дрешник и балкон. Разпределението е практично и позволява оптимално използване на пространството, като дневната е организирана в две зони за настаняване.

Сградата е добре поддържана с контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност. Апартаментът е реновиран и пребоядисан, като е обзаведен с внимание към детайла, което допринася за комфорта на живущите.

Локацията предлага удобства като близост до метростанция, разнообразни възможности за градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини, което прави района подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.

Имотът е подходящ за тези, които търсят балансиран дом с функционално разпределение и добра локация в София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • контролиран достъп
  • близо до метростанция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • дневна
  • балкон
  • дрешник

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby