Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale299,443 €2,964 €/m²

Expected rent1,073 € /mo

Area

101 m²

Floor

9 / 10

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,329 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Полигона, разположен на девети етаж в сграда с асансьор. Имотът е част от нов жилищен комплекс с качествено строителство.

Разпределението включва нетна площ от 85.81 кв.м. и тераса от 44.87 кв.м., което осигурява допълнително външно пространство. Вътрешните помещения са функционално разпределени, подходящи за семейно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с външна топлоизолация, асансьор и изградени връзки за интернет и кабелна телевизия. Апартаментът се предлага по БДС, което означава необходимост от довършителни работи.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, търговски центрове като The Mall и Мегапарк, както и административни сгради и спортни съоръжения. Кварталът е бързоразвиващ се и предлага удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с голяма тераса и удобна градска локация, като съчетава функционалност и възможност за персонализация.