SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale212,100 €2,305 €/m²
Expected rent798 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment941 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0% · 100 €
  1. 212,200 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 198,600 €▼ 13,600 € (6.4%) 3 May 2026Намаление на цената
  3. 212,100 €▲ 13,500 € (6.8%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ПРЕД АКТ - 15 !!! ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ПРЕКРАСЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО !!! В близост до: МЕТРОСТАНЦИЯ, Училища, Детски градини, Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол със светъл кухненски бокс и трапезария, Две непреходни спални, Баня с тоалетна, Втора баня с тоалетна и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Луксозни общи части и Асансьор. Седем Камерна ПВЦ-дограма със троен стъклопакет, външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО... ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby