SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 9 October 2025 Updated: 7 August 2026

Sale177,470 €2,112 €/m²

Expected rent801 € /mo

Area

84 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment787 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent801 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Овча купел. Намира се в близост до Метростанция 'Мизия', Нов български университет, детска градина, супермаркети. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Възможност за допълнително закупуване на гараж или паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 10693. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.