Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale275,000 €2,500 €/m²

Expected rent719 € /mo

Area

110 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent719 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 501 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Предлагаме функционален тристаен апартамент, в нова жилищна сграда - с Акт 16 от 2024 г., в кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 44, гр. София, близо до метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е разположен на осми етаж от общо девет и е със застроена площ от 91,20 кв.м.
Състои се от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса пред дневната, две спални и две бани.
Продава се в степен на завършеност - на замазка и шпакловка, с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация, монтирани алуминиеви радиатори и прекарани изводи за климатици!
В цената е включен склад 3,00 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие при отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

View original listing