SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale247,947 €2,295 €/m²
Expected rent798 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в кв. Овча купел, София. Разпределението включва функционални помещения с отделни стаи и осигурена шумо и топлоизолация. Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и качествени материали като блиндирана входна врата и дограма. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Мизия', което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до метро
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby