SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale216,078 €2,097 €/m²

Expected rent795 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment959 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание функционален, изключително слънчев и светъл, тристаен апартамент в кв. Овча купел 1. Район с отлична инфраструктура, в непосредствена близост до метростанция, големи хипермаркети, бул. Овча купел, училища, детски градини и редица други удобства. Проектът, в който е позициониран апартамента е дело на строител с отлична репутация, десетки завършени сгради, а името му се асоциира с коректно отношение към клиентите и висококачествено строителство.

Предлаганият имот е позициониран на 2 -ри жилищен етаж (първи над партер) площта му е 102,89 кв.м., като 90,25 кв.м. от тях са чиста застроена площ, разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария,две спални, две бани и тераса.

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

В обекта има свободни двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи и цени.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6389

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.