Sale+90% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale750,450 €4,388 €/m²
Expected rent940 € /mo
Area
171 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment3,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 2,390 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 67 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен в бутиков комплекс с ниско застрояване. Имотът е на партерен етаж с площ от 171 кв.м и включва самостоятелен двор от почти 100 кв.м.

Разпределението е функционално с просторна дневна зона и директен достъп до двора, което осигурява добра връзка между вътрешното пространство и откритата част. Помещенията са светли благодарение на големи френски прозорци.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркомясто. Интериорът е завършен с качествени материали и обзавеждане.

Локацията е тиха и зелена, близо до природата и основни пътни артерии, както и до търговски и образователни обекти. Комплексът е с ограничен брой апартаменти и осигурява спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и близост до природата, комбинирани с градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • частен двор
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Cons
  • партер

Layout

  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby