медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Low investment rating
The rent covers 68% of the payment — you top up about 435 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Продажба на апартаменти директно от
*СТРОИТЕЛНО ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ* Жилищният комплекс LUX Building 9 е проектиран на отлична локация в гр.София с модерна, стилна визия от водещ архитект и с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Комплексът се намира в бързоразвиващия се квартал Малинова Долина в близост до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян непосредствено близо до Национална Спортна Академия и Зимния дворец. Комплексът е с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути път от центъра на града и на 5 минути от Търговски центрове, Ринг Мол, IKEA.
Най голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на синята линия, която е на 500 метра от сградата.
**Апартаментите ще се издават спрямо БДС: на шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, PVC дограма петкамерна цвят антрацит(четири сезона стъкло), луксозна входна блиндирана врата. *Монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10см. *Общи части на сградата от естествен гранит/мрамор. Асансьор испански ОРОНА. *Завършване на строителството 30.12.2026. *Инвеститорите на комплекса са ВАРАН ООД и ЛУКС Билдинг Инвест ООД с повече от 14 години опит в строителството и с над 30 завършени проекти в четири областни града (София, Пловдив, Хасково, Кърджали) За повече информация се свържете на: тел. 0884500130 [email protected] [email protected] *ЦЕНИТЕ СА С ВКЛЮЧЕНО ДДС*
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 371 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs