SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr

Published: 3 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale250,000 €2,000 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

125 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 473 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин - център, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена с модерни материали и съвременни европейски стандарти, което гарантира качество и енергийна ефективност.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт и удобства в близост, което улеснява придвижването в София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и съвременно строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
два балкона
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.