SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8

Published: 6 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale197,370 €2,034 €/m²

Expected rent684 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent684 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент на тихо и спокойно място в кв. Люлин 8. Намира се на броени минути от метростанция, множество спирки на градски транспорт, детска градина, училище, супермаркети и помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спалня към едната баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, тераси. Възможност за допълнително закупуване на гараж или паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, отопление на ТЕЦ. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 11261. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.