Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale196,000 €1,734 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в ж.к. Люлин 10. Жилището се намира в новострояща се сграда разположена в близост до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса. В сградата предлагаме и други апартаменти. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! Оферта в агенцията 10807. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02 / 421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.