SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 9 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale535,000 €4,533 €/m²
Expected rent1,195 € /mo
Area
118 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,195 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нова бутикова тухлена сграда от 2021 г. в един от предпочитаните райони на София – Кръстова вада. Жилището е с площ 118 кв.м и е разположено на втори етаж от шест. Сградата предлага 24/7 поддръжка и рецепция, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност. Апартаментът е завършен с висококачествени материали и обзаведен с мебели и електроуреди от висок клас. Локацията позволява лесен достъп до търговски център Mall Paradise, паркове Витоша и Лозенец, както и до училище „Д-р Петър Берон“. Предлага се опция за закупуване на подземно паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • бутикова сграда
  • 24/7 поддръжка и рецепция
  • близо до Mall Paradise
  • качествени материали и обзавеждане
Cons
  • опция за паркомясто срещу допълнително заплащане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby