SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 10 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale333,500 €2,300 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

145 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,480 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 669 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Карпузица, град София, разположен на 3-ти етаж от 5-етажна сграда. Жилището е с площ 145 кв.м и е част от ново строителство от 2026 г. с тухлена конструкция.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с източно и северно изложение, което осигурява добра естествена светлина и комфортен микроклимат.

Сградата е в процес на завършване (Акт 15), като жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Отоплението е предвидено на газ, а в цената е включено паркомясто.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до бул.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.