ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Карпузица, София

СофияКарпузица

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба333 500 €2 300 €/м²

Очакван наем811 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Карпузица, град София, разположен на 3-ти етаж от 5-етажна сграда. Жилището е с площ 145 кв.м и е част от ново строителство от 2026 г. с тухлена конструкция.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е с източно и северно изложение, което осигурява добра естествена светлина и комфортен микроклимат.

Сградата е в процес на завършване (Акт 15), като жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Отоплението е предвидено на газ, а в цената е включено паркомясто.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до бул.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.