SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Karpuzica

SofiyaKarpuzica

Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale245,784 €2,194 €/m²

Expected rent811 € /mo

Area

112 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,090 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тракия Пропъртийс ви представя, тристаен апартамент , ново луксозно жилищно строителство в един от зелените и тихи квартали на София - кв. Карпузица.

Сградата има АКТ 14 !!!

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ТОП СГРАДА И ЛОКАЦИЯ!

АПАРТАМЕНТ 14 :
• 3 стаен
• ЗП от 97,75 м2
• РЗП 111,72 м2, на 3 етаж

• Състои се от :
Антре
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Тоалетна
Два балкона

В непосредствена близост до планина Витоша, локацията предлага невероятна панорамна гледка, южно изложение, лесен и удобен транспортен достъп.

Сградата е проектирана, за да ви предостави комфортно, енергийноефективно и екологично жилище в прекрасна природна среда. Насладете се на здравословен и спокоен начин на живот в хармония с природата.

Ключови предимства:
• Панорамни изгледи към Витоша
• Лесен достъп до природата и планинските маршрути
• Модерни енергоспестяващи системи за отопление
• Просторни и функционални апартаменти
• Собствен парк и рекреационна зона с пешеходни алеи
• Детска площадка и места за отдих
• Отлична транспортна свързаност - до центъра на София

Открийте новия дом на мечтите си в подножието на планината.

За повече информация и огледи : Красимира Уилямс - 0884 55 64 80; Биляна Борисова - 0876 92 27 69; Ивана Могилкова - 0882 78 26 67

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.