медиана 2,342 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
Good investment rating
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Горна баня, на ул. Инж. Борислав Огойски. Намира се на партерен етаж в нова жилищна сграда от 2026 г. с четири етажа и асансьор.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. От всички стаи има изход към английски двор.
Строителството е тухлено, с подово отопление и изградена система за термопомпа. Входните врати са масивни, а сградата е с високи стандарти за топлоизолация и земетръсоустойчивост.
Локацията е тиха, с бърз достъп до метростанция Горна Баня, градски транспорт, училище, детска градина и магазини. В близост са Витоша и Люлин планина, което осигурява чист въздух и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и близост до природата с добра градска инфраструктура.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,342 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 892 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 737 €/mo
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 500 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 658 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo