Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale383,000 €3,165 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
121 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,699 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 807 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс Gloria Palace Residence в кв. Горна баня, София.
Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и тераса с южно и югоизточно изложение.
Сградата е тухлена, строителство от 2024 г., с климатична инсталация за отопление и контрол на достъпа.
Комплексът предлага минерален басейн, тенис корт, ресторант и озеленени площи, разположен в тих район с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • ново строителство
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре с баня
  • самостоятелна спалня
  • просторна дневна, трапезария и кухненски бокс
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby