SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 13 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale238,556 €2,316 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
103 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,058 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Living предлага ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в новострояща се модерна кооперация в кв. Горна баня.
Жилището е с 89,47 кв.м застроена площ (общо 103,73 кв.м с общи части) и е разположено на втори етаж с изложение северозапад, което осигурява прохлада през летните дни и приятна следобедна светлина.
Разпределение на жилищният имот:
Всекидневна с кухня и трапезария с правилни форми, от която се излиза на лоджия с ориятна гледка - 26.36 кв.м.
Спалня 1 -11.60 кв.м.
Спалня 2 - 13.73 кв.м.
Баня с тоалетна - 4 кв.м.
Склад с възможност да стане втора баня с тоалетна - 3.60 кв.м.

Апартаментът се отличава с функционално разпределение и удобна лоджия, която създава допълнителен комфорт и пространство за отдих. Подходящ е както за семейство, така и за хора, търсещи практично и модерно жилище.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и панорамни гледки към града.

Този имот съчетава модерен стил, удобства и отлична локация, което го прави чудесен избор за нов дом или инвестиция.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001103

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby