SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale393,630 €3,004 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
131 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,746 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 591 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Драгалевци, град София, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с обща площ от 131 кв.м и чиста площ 116 кв.м, с изложение юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и материали, включително 7-камерна дограма Rehau с троен стъклопакет и термопомпена система за отопление, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи.

Локацията е в елитен квартал, близо до природата и предлага удобства като подземен паркинг с топла връзка и асансьор KONE.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • висока енергийна ефективност
  • подземен паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby