SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 6 January 2026 Updated: 27 July 2026
Sale433,171 €2,849 €/m²
Expected rent1,228 € /mo
Area
152 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилищният комплекс разполага с 204 апартаменти и ателиета с функционални разпределения и панорамни гледки към града и планината, които се очаква да бъдат завършени през 2024г. Предвидени са красиви междублокови пространства, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант. Цените са без включен ДДС.
Ландшафтната концепция се отличава с изключителното си внимание към заобикалящата природа. Акцентът е върху сезонната динамика, която показва жив и динамичен природен пейзаж, променящ облика си непрекъснато. Композициите на градините пресъздават естествени растителни съобщества, акцентирайки върху дивата естетика. По този начин, архитектурата е интегрирана във вече съществуващата природна среда и предразполага към по-пълноценна почивка.
Екипът от архитекти, отговорен за проекта, са доказали стила и качеството на работата си с някои от най-модерните, красиви и функционални сгради в София.

Архитектурата е мислена в контекста на заобикалящата комплекса околна среда и в крак с последните технологични новости и устойчиви материали.
Комплексът предлага поддържана и организирана среда, която да отговаря на нуждите ви с всички необходими функционалности красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.

Инвестицията в проекта е умна инвестиция за млади семейства и модерни хора, които търсят подреден и спокоен живот, на чист въздух, близо до планината в уредена среда.
... Обади се сега и цитирай този код 598143

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby