SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 10 October 2025 Updated: 9 July 2026
Sale351,360 €2,880 €/m²
Expected rent1,228 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в затворен комплекс в квартал Бояна, град София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и входно антре, осигуряващи удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с използвани екологично устойчиви материали и висококачествени изолационни системи, като се очаква Акт 16 до края на 2026 г.
Районът предлага тишина и спокойствие с лесен достъп до основни пътни артерии, близост до детски градини, училища, супермаркети и културни забележителности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и функционалност в затворена среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • екологични материали
  • близо до училища
Cons
  • очаква се Акт 16
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс 33.68м2
  • спалня 14.90м2
  • спалня 2 13.59м2
  • складово помещение
  • входно антре 10.20м2

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby