медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 1,733 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Симеоново, в затворен комплекс с контролиран достъп. Разполага с две стаи, включително хол с кухненски бокс и спалня, както и тераса и озеленен двор. Жилището е с изложение изток/юг, което осигурява добра слънчева светлина. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с акт 16 и се намира на партерен етаж от пет. Комплексът предлага видеонаблюдение, интернет, басейн, детски кът и барбекю зона. Локацията е в близост до природни зони и предлага спокойна среда за живеене. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и сигурността на комплекса.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 7%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 15% below the original asking price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 1,733 €/mo
медиана 2,667 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 976 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,628 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 985 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo
медиана 2,628 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,628 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 698 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 985 €/mo rent · you top up ~ 257 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 985 €/mo rent · you top up ~ 790 €/mo