SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale179,999 €2,857 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Витоша, София, на ул. Проф. Г. Златарски. Разполага с хол с кухненски бокс, трапезария, спалня, баня с тоалетна и две панорамни тераси. Жилището е на 6-ти етаж от 6 с асансьор. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с контролиран достъп и поддържани общи части. Отоплението е централен ТЕЦ, а климатик осигурява допълнителен комфорт. Локацията е удобна, близо до метростанция Г. М. Димитров, Ловен парк и основни булеварди, с изградена инфраструктура и свободно паркиране в района. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • панорамни тераси
  • южно изложение
  • асансьор
  • централен ТЕЦ
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby